消防设施的维护保养（简称“消防维保”）是否必须由第三方进行，并没有统一的法律强制规定适用于所有情况。在不同的-和地区以及不同类型的建筑和企业中，消防法规可能有所不同。
在中国，根据《消防法》及相关消防技术规范，建筑物的消防设施应当定期进行维护保养以确保其完好有效。虽然法律上未硬性要求必须聘请第三方专业消防维保机构，但鉴于消防设施的专业性和技术复杂性，大部分情况下建议或实际操作中，企业、物业单位会选择与具备相应资质和专业技术能力的第三方机构合作来进行消防维保工作，原因包括但不限于：
1. 专业性：第三方维保公司通常拥有专业的技术人员和设备，能够按照-标准和行业规范对各类消防设施进行全面、系统的检查、测试和维护，确保设施始终处于良好状态。
2. 合规性：第三方机构熟悉消防相关的法律法规和技术标准，能帮助企业满足消防验收、备案以及日常消防安全管理的要求。
3. 责任分担：通过合同关系将消防设施的维保工作委托给第三方，可以在一定程度上转移由于消防设施故障引发事故的风险责任。
4. 资源优化：对于部分企业来说，自行配备足够的人力和技术资源来完成消防设施的日常维保工作成本较高，而外包则可以更有效地利用资源。
5. 持续改进：第三方维保机构还可以提供-新的消防技术和管理理念，协助企业提升消防安全管理水平。
因此，即使法律上不一定强制，从专业性、效率、风险控制等多方面考虑，许多企业和物业管理方仍倾向于选择第三方维保服务。同时，具体地区和行业的相关规定也需实时关注，因为政策可能随着安全管理要求的变化而调整。